本次調查地塊為兩江新區園博園片區B28-1地塊，位于重慶市兩江新區鴛鴦街道花溝村，調查地塊占地面積為37934.075 m2（約56.9畝）。本次調查地塊擬規劃為二類居住用地（R2），故調查地塊土壤評估參照《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值進行評價。
本次調查地塊中心坐標為：東經106.320266°，北緯29.400166°，調查地塊北側、西側、南側、東側均為花溝片區路網工程施工路段和荒地，相鄰地塊無工業企業生產活動。
歷史上地塊內為農田、道路和居民住宅；2012年地塊內居民住宅開始拆除；2013年~2021年，地塊內無擾動，一直為農田、荒地和道路；2022年，因花溝片區路網工程開始施工，地塊西部、北部、南部邊界處存在挖方，對地塊北部、中部山脊進行放坡平整以便后續開展邊坡治理，地塊東部和西南部邊界處存在填土，填土面積約5707平方米，平均填土深度約7米，填土方量約3.99萬立方米；地塊中西部為項目部臨時搭建的活動房、主要供工人休息。至今，地塊已停止擾動，地塊中西部為荒地、地塊中北部為護坡。
調查地塊周邊500m范圍內無工業企業生產活動，對本次調查地塊的土壤環境影響較小。
根據《重慶市生態環境局辦公室關于進一步優化固體廢物和土壤環境監督管理服務工作的通知》（2021-06-04）及《重慶市生態環境局辦公室關于印發優化建設用地土壤污染風險管控和修復管理服務八條惠企措施的通知》（渝環辦〔2022〕97號）的相關規定，本次調查地塊歷史上不涉及工礦用途、不涉及環境污染事故、不涉及工業廢水污染，以及歷史上不存在其他可能造成土壤污染的情形，且現場不存在污染跡象、不存在來自周邊污染源的污染風險等情形，調查認為調查地塊內土壤污染總體風險較小。
為了進一步驗證地塊可能受到的環境影響較低，對該地塊采取了采樣監測的分析手段，通過采樣分析手段進一步驗證地塊內歷史活動及周邊企業對調查地塊的影響。根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）等文件要求，以及基于對調查地塊的資料收集、現場了解與實地踏勘、潛在污染物類型等資料綜合剖析，對調查地塊采用系統布點結合專業判斷布點法，在調查地塊內共布設6個土壤監測點位，共采集到12個土壤樣品，包含2個土壤平行樣品，土壤監測因子包括《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）表1中所有項目、石油烴（C10-C40）、有機農藥和pH。
監測結果表明：所有送檢的土壤樣品中污染物含量均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值。
結合資料分析、人員訪談、現場踏勘、現場采樣監測等方式綜合分析，調查報告認為，調查地塊當前土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類規劃用地要求。