本次調(diào)查地塊為兩江新區(qū)園博園片區(qū)B33-1-2地塊，位于重慶市兩江新區(qū)鴛鴦街道花溝村，調(diào)查地塊占地面積為27106.149㎡（約40.7畝）。本次調(diào)查地塊擬規(guī)劃為二類居住用地（R2），故調(diào)查地塊土壤評估參照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值進(jìn)行評價(jià)。
本次調(diào)查地塊中心坐標(biāo)為：東經(jīng)106.320009°，北緯29.400171°，調(diào)查地塊北側(cè)為龍井湖水庫和荒地，地塊西側(cè)為龍井湖水庫和長安福特汽車有限公司重慶二工廠，地塊東側(cè)和南側(cè)主要為花溝片區(qū)路網(wǎng)工程施工路段和荒地。
地塊歷史上為農(nóng)田、荒地、居民住宅；2011年~2012年，修建龍井湖生態(tài)園時(shí)，在地塊西北部開墾了一條道路，該活動(dòng)僅對道路區(qū)域進(jìn)行清表、不涉及填挖方活動(dòng)；2012年，居民住宅拆除；2013年，調(diào)查地塊南部區(qū)域存在挖方，其土石方用于修建龍井湖生態(tài)園道路；2014年~2021年，地塊內(nèi)無擾動(dòng)，一直為農(nóng)田和荒地；2022年，因花溝片區(qū)路網(wǎng)工程開始施工，地塊東部邊界處平整后作為施工便道，并在道路旁修建了雨水排水溝；地塊東北部邊界處存在填土，填土面積約1404平方米，平均填土深度約1米，填土方量約0.14萬立方米，填土來源于調(diào)查地塊內(nèi)高坡挖方以及花溝片區(qū)路網(wǎng)工程施工的高坡挖方（約160萬立方米），填土源區(qū)歷史上主要為農(nóng)用地，不涉及工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，填土源區(qū)相鄰地塊對填土源區(qū)的土壤環(huán)境影響也較小，調(diào)查地塊內(nèi)填土污染風(fēng)險(xiǎn)較小；至今，地塊已停止擾動(dòng)，地塊內(nèi)主要為荒地。
調(diào)查地塊周邊企業(yè)主要為長安福特汽車有限公司重慶二工廠，對本次調(diào)查地塊的土壤環(huán)境影響較小。
根據(jù)《重慶市生態(tài)環(huán)境局辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化固體廢物和土壤環(huán)境監(jiān)督管理服務(wù)工作的通知》（2021-06-04）及《重慶市生態(tài)環(huán)境局辦公室關(guān)于印發(fā)優(yōu)化建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)管理服務(wù)八條惠企措施的通知》（渝環(huán)辦〔2022〕97號）的相關(guān)規(guī)定，以及基于對調(diào)查地塊的資料收集、現(xiàn)場了解與實(shí)地踏勘、潛在污染物類型等資料綜合剖析，本次調(diào)查地塊歷史上不涉及工礦用途、不涉及環(huán)境污染事故、不涉及工業(yè)廢水污染，以及歷史上不存在其他可能造成土壤污染的情形，且現(xiàn)場不存在污染跡象、不存在來自周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)等情形，調(diào)查認(rèn)為調(diào)查地塊內(nèi)土壤污染總體風(fēng)險(xiǎn)較小，可以免于采樣監(jiān)測。
為了進(jìn)一步驗(yàn)證地塊可能受到的環(huán)境影響較低，本次調(diào)查采用X射線熒光光譜分析儀（以下簡稱：XRF）、光離子氣體檢測儀（以下簡稱：PID）快速檢測儀器的方式，對地塊開展了現(xiàn)場快速檢測，同時(shí)，對該地塊采取了采樣監(jiān)測的分析手段。調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)了17個(gè)土壤快速檢測點(diǎn)位，通過XRF、PID快速檢測儀器檢測了17個(gè)土壤點(diǎn)位信息，現(xiàn)場快速檢測項(xiàng)目包括重金屬以及揮發(fā)性有機(jī)物。現(xiàn)場快速檢測結(jié)果顯示，揮發(fā)性有機(jī)物含量低，Pb、Cu、As等重金屬含量比《土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(試行)》（GB36600-2018）中對應(yīng)污染物篩選值低，且各點(diǎn)位檢出數(shù)值變化較小，PID和XRF檢測結(jié)果無異常，現(xiàn)場快速篩查未發(fā)現(xiàn)污染跡象。
通過采樣分析手段進(jìn)一步驗(yàn)證地塊內(nèi)歷史活動(dòng)及周邊企業(yè)對調(diào)查地塊的影響，在該地塊內(nèi)布設(shè)6個(gè)采樣點(diǎn)位，5土壤監(jiān)測點(diǎn)采集表層樣，1個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)采集剖面樣；共采集9個(gè)樣品，其中包括2個(gè)平行樣品，土壤監(jiān)測因子包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1中所有項(xiàng)目、pH、石油烴、有機(jī)農(nóng)藥。
土壤采樣監(jiān)測結(jié)果表明：所有送檢樣品的污染物含量均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。
結(jié)合資料分析、人員訪談、現(xiàn)場踏勘、現(xiàn)場采樣監(jiān)測等方式綜合分析，調(diào)查報(bào)告認(rèn)為，調(diào)查地塊當(dāng)前土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類規(guī)劃用地要求。