本次調查地塊為重慶市榮昌區P1-3地塊（即板橋組團41號地塊），位于榮昌區昌州街道迎賓大道南段，占地面積為105908.59平方米（合159畝）。本次調查地塊擬規劃為二類居住用地，根據《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）屬于第一類用地，故本次調查地塊按照第一類用地進行評估。
調查地塊內歷史上為農用地，歷史至今均不涉及工業企業生產活動，地塊內北部經營過旭晨駕校，調查地塊內不存在明顯的污染源；此外，地塊內歷史上存在平場活動和外來填土活動，估算外來填土總方量約17.4萬立方米，填土來源于周邊相鄰地塊開挖的棄土，填土源區相鄰地塊對填土源區的土壤環境影響較小，調查地塊內外來填土污染風險較小。參考鄰近地塊慶順小區工程地質勘察報告，調查地塊內淺層地下水較貧乏，本次調查不考慮地下水。
根據《重慶市生態環境局辦公室關于進一步優化固體廢物和土壤環境監督管理服務工作的通知》（2021-06-04）及《重慶市生態環境局辦公室關于印發優化建設用地土壤污染風險管控和修復管理服務八條惠企措施的通知》（渝環辦〔2022〕97號）的相關規定，以及基于對調查地塊的資料收集、現場了解與實地踏勘、潛在污染物類型等資料綜合剖析，本次調查地塊歷史上不涉及工礦用途、不涉及環境污染事故、不涉及工業廢水污染，以及歷史上不存在其他可能造成土壤污染的情形，且現場不存在污染跡象、不存在來自周邊污染源的污染風險等情形，調查認為調查地塊內土壤污染總體風險較小，可以免于采樣監測。
本次調查采用X射線熒光光譜分析儀（以下簡稱：XRF）、光離子氣體檢測儀（以下簡稱：PID）快速檢測儀器的方式，對地塊開展了現場快速檢測，快速檢測結果表明，調查地塊內現場快速檢測土壤樣品的各項污染物因子含量均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地篩選值，以及《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一類用地篩選值。
同時，為了進一步驗證地塊可能受到的環境影響較低，對該地塊采取了采樣監測的分析手段。通過采樣分析手段進一步驗證地塊內歷史活動及周邊企業對調查地塊的影響，在該地塊內布設6個采樣點位，1土壤監測點采集表層樣，5個土壤監測點采集剖面樣；共采集20個樣品，其中包括2個平行樣品，土壤監測因子包括《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中所有項目、pH、鉻、錳、釩、石油烴、氟化物、苯酚、有機農藥。
土壤采樣監測結果表明：所有送檢樣品的污染物含量均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，且鉻、錳檢出結果均低于《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一類用地篩選值，氟化物、苯酚檢出結果均低于依據《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）推導的第一類用地風險控制值。
結合資料分析、人員訪談、現場踏勘、現場快速監測、現場采樣監測等方式綜合分析，調查報告認為，調查地塊當前土壤環境質量滿足第一類規劃用地要求。